区域房价急速下跌

发表时间:2022-11-16 09:19:03 来源:聚焦网


(相关资料图)

在过去三个月中,澳大利亚近 90% 的区域房地产市场的房价都出现了下跌。

在澳大利亚最大的 25 个非首府城市地区,截至 2022 年 10 月的一年中,有 21 个的房价有所上涨,低于截至 7 月的一年中的 25 个。

南澳大利亚的东南地区是表现最好的区域房屋市场,年价值增长率为 21.7%,其次是新南威尔士州的 Riverina 和新英格兰地区以及西北地区,分别增长 20.5% 和 19.8% .新南威尔士州 Richmond-Tw​​eed(-7.8%)和 Illawarra(-1.9%)地区的年增长率最低,低于去年同期的水平。

CoreLogic 经济学家 Kaytlin Ezzy 表示,在截至 10 月的三个月里,最初出现在更昂贵的首府城市和偏远地区市场的价值下降已经变得更加广泛,87.8% 的偏远地区独立屋和单元房市场的分析记录了价值的季度下降.

“连续加息、持续高通胀和消退的消费者信心导致澳大利亚区域房地产市场的价值下降速度加快,”Ezzy 女士说。

“Richmond-Tw​​eed 地区的房价下跌幅度最大也就不足为奇了。

“在整个 COVID 期间,房价飙升,涨幅超过 50%,房价中位数超过 110 万美元,但是,今年洪水的影响,加上连续七次加息,房价在该地区自 4 月以来增长了近 16%。”

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